January Column
失敗しないリフォームの始め方｜新年の住まいを「直す」から「整える」へアップデート
新しい一年の始まり。1月は冬の結露や乾燥による住まいのダメージが表面化する時期です。
今、この「小さな予兆」を見逃さずにリフォーム計画を立てることが、春の新生活を最高に心地よいものに変える決定的な一歩となります。
新しい年の始まりは、暮らしを見直す良いきっかけになります。「今年は少し住まいを整えたい」「キッチンの汚れや玄関の古さが気になるけれど、大規模なリフォーム工事までは踏み切れない」。1月には、そんな前向きながらも迷いを抱く方が多い時期です。
この時期に、私たちプロが提案したいのが、「直す（修繕）」よりも「整える（アップデート）」という住まいの新基準です。壊れた箇所を元の状態に戻すだけの「対症療法」ではなく、今のライフスタイルに合わせて空間の価値を高めていく。1月の落ち着いた時間こそ、失敗しない住まいづくりのための「現状把握」に最適なタイミングです。
1. キッチン・玄関・洗面の「小さなストレス」に気づく季節
年末年始を自宅で過ごすと、普段の家事動線やインテリアに対する「小さなストレス」が表面化します。これらは、実は「リフォームが必要なサイン」でもあります。まずは、以下の3つの場所をセルフチェックしてみてください。
【キッチン（コンロ周り）】
油汚れが染み込んだクロスの変色や、掃除のしにくさが気になりませんか？ 毎回10分以上かけても落ちない汚れは、素材の限界かもしれません。
【玄関アプローチ・土間】
暗い印象や、雨の日の滑りやすさ、泥汚れの落としにくさがストレスになっていませんか？ 家族やゲストを迎え入れる場所だからこそ、安全性が重要です。
【洗面所・脱衣所】
水はねによるカビや、湿気で傷んだ内装が清潔感を損なっていませんか？ 毎日使う場所の「小さな不快」は、蓄積されると大きなストレスになります。
1月はこれらの優先順位を整理する絶好の機会です。放置するほど修繕費用が膨らむ原因にもなるため、まずは「現状を知る」ことから始めましょう。
2. 失敗しないリフォームのコツ：「直す」と「整える」の違いを知る
「リフォーム」と聞くと、間取り変更や多額の費用を伴う全面工事を想像しがちですが、実はもっと効率的な方法があります。大切なのは、目的を明確にすることです。
- 直す（原状回復）： 老朽化した設備や素材を新しくし、マイナスをゼロに戻す作業。
- 整える（価値向上）： 素材の「質感」や「機能性」にこだわり、暮らしの満足度（プラス）を加える作業。
たとえば、壁紙を単に貼り替えるだけでは「直す」で終わります。しかし、そこに調湿機能や清掃性の高いタイルを「整える」視点で取り入れることで、カビ対策やデザイン性の向上が同時に叶います。
「エコカラットプラス」という選択。
「整える」リフォームの代表格が、LIXILの機能性タイル「エコカラットプラス」です。 目に見えないナノサイズの孔（あな）が、室内の湿度を自己調節。結露を抑え、カビやダニの繁殖を抑制するだけでなく、気になる生活臭も吸着します。 1月の結露対策として、最も選ばれている素材の一つです。
エコカラットプラスの商品一覧を見る3. 素材選びで変わる、10年後のコストと満足度
「タイルは初期費用が高い」と思われがちですが、10年、20年のスパンで見ると、実は最も経済的な選択肢になることが多いのです。
| 比較項目 | 壁紙（ビニールクロス） | キッチンパネル | タイル（ボウクス推奨） |
|---|---|---|---|
| 初期コスト | 安価 | 中程度 | やや高い |
| 耐用年数 | 5 〜 10 年 | 10 〜 15 年 | 30 年 以上 |
| 清掃性 | 油・水に弱い | 拭き取りやすい | 傷に強く、劣化しない |
| 10年後の状態 | 剥がれ、変色あり | 表面の細かな傷 | 施工時の美しさを維持 |
| トータルコスト | 貼り替えが必要で割高 | 中程度 | メンテナンスフリーで割安 |
「安価な素材で頻繁に直す」よりも、「質の高いタイルで一度整える」ほうが、長期的にはコストパフォーマンス（コスパ）に優れているのです。
4. 1月におすすめする、予算別「小規模改善」プラン
部分施工で「印象を変える」
キッチンのバックガード（水はねエリア）だけにタイルを貼る。これだけで掃除が驚くほど楽になり、空間が明るくなります。
プロに任せて「機能をアップデート」
玄関土間を、滑りにくく汚れが落ちやすい磁器質タイルへ刷新。家の顔が整い、雨の日の安全性が高まります。
空間全体の「価値を再構築」
リビングの壁一面に調湿・消臭機能を持つデザインタイルを採用。結露対策と意匠性を両立させ、住まいの格を一段引き上げます。
※記載の金額はあくまで目安です。施工条件・下地状況・タイルの種類により費用は変動します。
5. 理想の春を迎えるために。1月に始める準備
よくあるご質問
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来月の予告｜春の模様替え準備。気になる場所を“今”見直す月。
来月 2 月 のテーマは、「春の模様替え準備。気になる場所を“今”見直す月。」です。
冬の間に見つけた住まいのダメージのチェック方法や、春本番を迎える前に計画しておきたい「小規模改善」の進め方について詳しくご紹介します。また、来月は「LINE友だち限定クーポン」の配布も予定していますので、どうぞお楽しみに！
